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老師你看下這兩個問題，第一個有2個月免租期，實際的租賃期限是10個月，這10個月計算房產稅時為什么不是按照年化12%的稅率考慮（50*12%*10/12）？ 下面這個對于這種出租的部分在計算房產稅時到底是否要考慮年化的情況（1000*12%*10/12）
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你好！租金是直接乘以12%啊。一年也是，一個月也是
2022 04/21 11:12
84784966 
2022 04/21 11:22
上面那個題目我感覺之前聽課老師提到“對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅”，這道題的解析是按照余值計算的 。
宋生老師 
2022 04/21 11:25
您好！它說的這個余值是減掉了30%的那個
84784966
2022 04/21 11:29
課件說是按照原值計算，為什么要減掉30% ， 如果減掉30%，那應該是余值才對。但是教材中并提及是用余值計算
宋生老師
2022 04/21 11:32
你好！稅法規定可以扣除一定比例。
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