你好同學： 這個是因為原來炒房的時候，通常情況下，房屋的公允價值比較大。 如果把收益計入“公允價值變動損益”就會造成當年的利潤表會賺很多錢。造成經營比較好的假象。 所以將這里的收益計入“其他綜合收益”，目的就是為了防止財務人員通過轉換操縱財務報表，達到粉飾報表的目的。