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老師好,我們公司將房產賣掉了賣了2600萬,取得價款是1000萬,請問具體需要繳納什么稅,如何計算?

84784972| 提問時間:2022 04/24 09:33
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速問速答
meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
你好; 你們一般納稅人抵扣過了進項稅嗎? 這樣好判斷稅率
2022 04/24 09:34
84784972
2022 04/24 09:36
老師可以都說一下嘛,抵扣過和沒抵扣過的情況
meizi老師
2022 04/24 09:37
你好; 你要先描述清楚 你自己的情況。 我才能判斷哈? ??
84784972
2022 04/24 09:38
抵扣過呢,怎么算
meizi老師
2022 04/24 09:42
?比如 是抵扣了。 你增值稅按照銷售不含稅金額 *13%計算增值稅; 附加稅 =增值稅 *12% ; 印花稅? ? = 產權轉移合同金額*萬分之五 ; 企業所得稅看你利潤 情況? ?*25% ;(如果符合小微按2.5%或者5%繳納所得稅? ?)
84784972
2022 04/24 09:45
老師,增值稅的稅率怎么是13%呢?
meizi老師
2022 04/24 09:50
?你好;? ? 抵扣過了進項稅。 你們銷售出去 一般納稅人按照適用稅率就是按13%報增值稅哈 ;? ??
84784972
2022 04/24 11:00
老師,土地增值稅用交嗎?
meizi老師
2022 04/24 11:08
?你好;? 你們如果增值了? 那么 就得繳納的 ; 如果增值不用的? ? ?;,正常的是:? ?以出售或者其他形式有償的轉讓土地上的建筑物和附著物的理應繳納土地增值稅?
84784972
2022 04/24 11:08
好的,謝謝老師,算了算我們要交好多稅
meizi老師
2022 04/24 11:09
?是的。 變賣房產就是涉及很多稅費; 你可以先了解下? ?
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