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問題已解決

老師好,我們公司將房產(chǎn)賣掉了賣了2600萬,取得價(jià)款是1000萬,請(qǐng)問具體需要繳納什么稅,如何計(jì)算?

84784972| 提問時(shí)間:2022 04/24 09:33
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好; 你們一般納稅人抵扣過了進(jìn)項(xiàng)稅嗎? 這樣好判斷稅率
2022 04/24 09:34
84784972
2022 04/24 09:36
老師可以都說一下嘛,抵扣過和沒抵扣過的情況
meizi老師
2022 04/24 09:37
你好; 你要先描述清楚 你自己的情況。 我才能判斷哈? ??
84784972
2022 04/24 09:38
抵扣過呢,怎么算
meizi老師
2022 04/24 09:42
?比如 是抵扣了。 你增值稅按照銷售不含稅金額 *13%計(jì)算增值稅; 附加稅 =增值稅 *12% ; 印花稅? ? = 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同金額*萬分之五 ; 企業(yè)所得稅看你利潤(rùn) 情況? ?*25% ;(如果符合小微按2.5%或者5%繳納所得稅? ?)
84784972
2022 04/24 09:45
老師,增值稅的稅率怎么是13%呢?
meizi老師
2022 04/24 09:50
?你好;? ? 抵扣過了進(jìn)項(xiàng)稅。 你們銷售出去 一般納稅人按照適用稅率就是按13%報(bào)增值稅哈 ;? ??
84784972
2022 04/24 11:00
老師,土地增值稅用交嗎?
meizi老師
2022 04/24 11:08
?你好;? 你們?nèi)绻鲋盗? 那么 就得繳納的 ; 如果增值不用的? ? ?;,正常的是:? ?以出售或者其他形式有償?shù)霓D(zhuǎn)讓土地上的建筑物和附著物的理應(yīng)繳納土地增值稅?
84784972
2022 04/24 11:08
好的,謝謝老師,算了算我們要交好多稅
meizi老師
2022 04/24 11:09
?是的。 變賣房產(chǎn)就是涉及很多稅費(fèi); 你可以先了解下? ?
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