同學，你好！ 將某項資產確認為投資性房地產，除了需要滿足投資性房地產的定義，還需要同時滿足兩個確認條件： 與該投資性房地產相關的經濟利益很可能流入企業； 該投資性房地產的成本能夠可靠的計量。