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2×20年6月30日，甲公司以銀行存款12000萬元購入A辦公樓并于當日出租給乙公司，采用成本模式計量，每月應計提折舊的金額為200萬元。2×20年9月30日，甲公司對該辦公樓改為公允價值模式進行后續計量。該辦公樓2×20年9月30日及12月31日公允價值分別為16000萬元、18000萬元，甲公司于2×20年9月30日及12月31日分別確認其他綜合收益4600萬元、2000萬元。要求：判斷甲公司2×20年9月30日及12月31日確認其他綜合收益的相關處理是否正確，并說明理由；如果不正確，請編制正確的會計分錄。
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甲公司2×20年9月30日及12月31日確認其他綜合收益的相關處理不正確。理由：①投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額調整期初留存收益。②采用公允價值模式計量的投資性房地產，其公允價值變動應計入公允價值變動損益。
會計分錄：
借：投資性房地產——成本16000
投資性房地產累計折舊（200×3）600
貸：投資性房地產12000
盈余公積460
利潤分配——未分配利潤4140
借：投資性房地產——公允價值變動2000
貸：公允價值變動損益2000
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2022 04/28 21:12
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