2018年某房地產開發企業以拍賣方式取得土地進行寫字樓的開發，支付土地出讓金3000萬元；寫字樓開發成本2800萬元，其中含公共配套設施費用500萬元；房地產開發費用中的利息支出為300萬元（能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明）；當年寫字樓全部銷售完畢，取得銷售收入共計9000萬元（不含稅）；繳納城市維護建設稅和教育費附加495萬元（不考慮增值稅）；繳納印花稅4.5萬元。 計算該房地產開發企業土地增值稅。