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問題已解決

請問購買土地后,交的印花稅和契稅怎么做賬

84784986| 提問時間:2022 05/09 13:22
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師+中級會計師
你好,單位拿地的具體用途是??
2022 05/09 13:22
84784986
2022 05/09 13:29
建廠房用的。交一個契稅,一個產權轉移的印花稅和一個權利許可證書的印花,這三個分別怎么做
鄒老師
2022 05/09 13:30
你好,交一個契稅 借:在建工程,貸:銀行存款 印花稅 借:稅金及附加—印花稅 ???, ????貸:銀行存款
84784986
2022 05/09 13:33
這個契稅和印花稅都是購土地交的。不是廠房交的
鄒老師
2022 05/09 13:34
你好 交一個契稅 借:在建工程,貸:銀行存款 印花稅 借:稅金及附加—印花稅 ???, ????貸:銀行存款 (是針對這個回復有什么疑問嗎) 契稅計入廠房建造的成本,印花稅計入稅金及附加核算
84784986
2022 05/09 13:36
想了解下買土地交的契稅為什么不計入土地這個無形資產的成本呢?
鄒老師
2022 05/09 13:38
你好,因為你拿地是用來建造廠房,土地的成本和契稅都需要一起計入在建工程,今后結轉到固定資產。 而不是通過無形資產核算啊?
84784986
2022 05/09 13:49
考中級的時候不是說土地入無形資產,廠房如固定資產嗎?
鄒老師
2022 05/09 13:50
你好,需要看土地的具體用途,而不是土地統一計入無形資產的
84784986
2022 05/09 13:56
也就是說我這個土地不單獨核算而是也計入廠房的成本是嗎?
鄒老師
2022 05/09 13:56
你好,是的,是這樣的
84784986
2022 05/09 13:57
老師,能不能大概解釋下那些計入無形資產,那些計入在建工程,方便我理解下
鄒老師
2022 05/09 13:58
你好 單獨的土地,計入無形資產 建造房屋的土地,計入在建工程,然后結轉到固定資產??
84784986
2022 05/09 13:59
老師,單獨的土地是指沒有劃分使用用途的嘛?
鄒老師
2022 05/09 14:00
你好,就是單獨的土地,這個土地沒有用來建造廠房
84784986
2022 05/09 14:11
老師,還有我這個土地是有單獨的土地使用證的也不計入無形資產是嗎?
鄒老師
2022 05/09 14:11
你好,因為你拿地是用來建造廠房,土地的成本和契稅都需要一起計入在建工程,今后結轉到固定資產。
84784986
2022 05/09 14:16
土地的出讓金和契稅需要在辦公樓和廠房之間進行分攤嗎?
鄒老師
2022 05/09 14:16
你好,需要做相應分攤處理的?
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