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如果企業外購的房地產在購入時確認是固定資產，后面改變性質將其出租不是也可以作為投資性房地產嗎？不是只有在購入的同時開始對外出租才能作為投資性房地產確認吧？？是我哪里理解錯了嗎
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你好，你的理解沒有問題
2022 05/09 22:24
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購入寫字樓，購入當日打算將其出租，且其持有意圖短期內不發生改變，何時將其確認為投資性房地產
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老師，這句話有歧義啊，“只有在購入的同時開始對外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產確認”，感覺就是購入的時候就要定性成投資性房地產。不能購入的時候作為自用的固定資產，后續在出租嗎？
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固定資產定義里有個出租的，這個出租指的是什么呢？可以舉個例子嗎？投資性房地產的已出租的建筑物確認為投資性房地產，那兩個都是出租的，要怎么區分固定資產和投資性房地產？
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購入一座辦公樓用于對外出租”是投資性房地產吧，是和固定資產一樣當月購入下月折舊嗎？
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老師您好，為什么只有在購入的同時開始對外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產確認？即使當時沒確認，后期不是還可以轉換嗎？固定資產轉為投資性房地產不行嗎？
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