企業(yè)賣房子要交：增值稅。企業(yè)所得稅。印花稅。土地增值稅。城市維護建設稅和教育費附加。堤圍防護費。 一、增值稅。轉讓購買的房產(chǎn)，要按銷售不動產(chǎn)的標準來收取增值稅，即一般納稅人稅率11%，小規(guī)模納稅人稅率為5%。 二、企業(yè)所得稅。根據(jù)我國相關規(guī)定，取得房產(chǎn)銷售收入應并入當期收入總額計算繳納企業(yè)所得稅。 三、印花稅。公司賣房子需要繳納0.5‰的印花稅，計稅依據(jù)為應稅憑證所載金額。 四、土地增值稅。土地增值稅以納稅人出售商品房所取得的增值額為計稅依據(jù)。 五、城市維護建設稅和教育費附加，出售商品房所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入的全部價款和有關的經(jīng)濟收益，包括計入售房價款中代縣級及縣級以上人民政府收取的各項代收款項。