問題已解決
老師您好,假設租金每年50000,租期5年,每年年初付租金,租賃激勵5000,請問租賃付款額是多少?



你 好,是扣除這個?租賃激勵5000的金額就是?
2022 05/30 13:31

84785040 

2022 05/30 13:38
但是稅務師財務與會計課本267頁例題在計算租賃付款額時為什么沒有扣除這個租賃激勵呢

84785040 

2022 05/30 13:39
打錯了,是297頁

玲老師 

2022 05/30 13:40
你好,我沒有這個教材。

玲老師 

2022 05/30 13:41
我發你規定
租賃付款額包括:
(1)固定付款額及實質固定付款額,存在租賃激勵的,扣除租賃激勵相關金額;實質固定付款額,是指在形式上可能包含變量但實質上無法避免的付款額。
(2)取決于指數或比率的可變租賃付款額,該款項在初始計量時根據租賃期開始日的指數或比率確定;可變租賃付款額,是指承租人為取得在租賃期內使用租賃資產的權利,向出租人支付的因租賃期開始日后的事實或情況發生變化(而非時間推移)而變動的款項。取決于指數或比率的可變租賃付款額包括與消費者價格指數掛鉤的款項、與基準利率掛鉤的款項和為反映市場租金費率變化而變動的款項等。
(3)購買選擇權的行權價格,前提是承租人合理確定將行使該選擇權;
(4)行使終止租賃選擇權需支付的款項,前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權;
(5)根據承租人提供的擔保余值預計應支付的款項。

84785040 

2022 05/30 13:42
發這個有啥用

84785040 

2022 05/30 13:43
我就是因為知道這個規定,所以才看不懂例題為什么在計算租賃付款額的時候沒有扣除租賃激勵

玲老師 

2022 05/30 13:48
你好。您好,教材的,因為我沒有這個教材,教材原因不清楚
所以你提問時我就按正確的給您回復了。

84785040 

2022 05/30 14:47
圖片是教材上的例題,租賃付款額沒有扣除租賃激勵

玲老師 

2022 05/30 14:49
,確認是教材嗎?還是學堂的講義?

84785040 

2022 05/30 14:55
講義和教材上是一樣的例題

玲老師 

2022 05/30 15:06
這個說是每年收入達到1000萬時。
要是沒有達到這個收入,就不用扣。

84785040 

2022 05/30 15:09
啊?你確定是這樣理解嗎?

84785040 

2022 05/30 15:10
我問的問題是什么您知道吧

玲老師 

2022 05/30 15:14
。你認為我回復的哪兒不對?請指出來。。我是按激勵這個問題回復的。

84785040 

2022 05/30 15:25
你自己去看看租賃負債這塊的知識點吧,怎么收入還和激勵扯上了?

玲老師 

2022 05/30 15:29
我前面看錯了。補償的5000元屬于激勵要扣下來的。

84785040 

2022 05/30 15:31
那教材上計算租賃付款額的時候為什么沒扣?

玲老師 

2022 05/30 15:35
。稍等,這個我需要仔細看一下,然后再回復您。

玲老師 

2022 05/30 19:22
你好 這個題是后面單獨做了一筆扣 激勵的分錄??
