你好 你是新辦理的嗎 先辦理四級的 1、從事房地產開發經營1年以上; 2、已竣工的建筑工程質量合格率達100%; 3、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人; 4、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員; 5、商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度; 6、未發生過重大工程質量事故。