你好，答案是正確的哈。解釋沒有說完整。 非北上廣深，①個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅; ②個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。 北上廣深，①個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅; ②個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅; ③個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。