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你好老師，我們公司租用其他公司的廠房，一年190萬含稅，規定土地使用金6800*8等于54400元，房廠稅也要我們承擔，房產稅跟土地使用金都要我們承擔我們要怎么算金額我知道房租1900000+54400+房產稅要怎么計算房產稅
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房產稅=不含稅租金 *12%=? 190/1.09*12%
2022 06/13 15:58
84784947 
2022 06/13 15:59
他們說土地跟房產算價外稅要開在租金里面所以不是這樣算
家權老師 
2022 06/13 16:07
你的是意思是房產稅和土地使用稅要加在房租里一起開票？
84784947
2022 06/13 16:09
對的。所以我就不會算了
家權老師
2022 06/13 16:11
他是一般納稅人還是小規模呀？
84784947
2022 06/13 16:14
一般納稅人 說要稅上算稅 本來土地跟房產可以不開發票 他現在也要一起開開給我們 可能就讓我們承擔稅金了
家權老師
2022 06/13 16:22
計算比較麻煩哈，晚上發給你
84784947
2022 06/13 16:23
好的，謝謝老師
家權老師
2022 06/13 16:25
嗯嗯，先不用回復我了，晚上直接發給你
家權老師
2022 06/13 21:18
開票總金額=(54400%2b1900000/1.09)/（1-12%）*1.09=2226472.73
房產稅=2226472.73/1.09*0.12=245116.26
土地使用稅=54400
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