問題已解決
# 提問 #小規模物業公司 小區內地面上停的車 這收入征收率是多少?



您好。不動產租賃是5%。
請問還有什么可以幫您
2022 06/20 21:05

84785007 

2022 06/20 21:06
那我們經營范圍是物業管理 沒有租賃二字 能開租賃發票嗎?

思頓喬老師 

2022 06/20 21:14
您好。這個是可以的,謝謝

84785007 

2022 06/20 21:29
可以?那小區內場地租賃費可以開發票嗎?這經營范圍

思頓喬老師 

2022 06/20 21:51
您好,是可以的呀,謝謝

84785007 

2022 06/20 22:02
別的老師都說不可以的

思頓喬老師 

2022 06/20 23:08
您好。合同里面月底,具有真實性,是可以開具
而且李克強總理說了法應該包括所有,并沒有說明不可以開具~

思頓喬老師 

2022 06/20 23:08
您好。合同里面約定,具有真實性,是可以開具
而且李克強總理說了法應該包括所有,并沒有說明不可以開具~

思頓喬老師 

2022 06/20 23:09
假如您覺得別的老師對,那么聽別的老師意見~去稅局代開

思頓喬老師 

2022 06/20 23:09
是否可以代開,并不是人多就一定對

84785007 

2022 06/21 07:58
法應包所有啥意思?

思頓喬老師 

2022 06/21 08:59
法律應該包括所有,不應該說 經營范圍里面沒有但是實際發生卻不承認

思頓喬老師 

2022 06/21 09:37
可以開具發票。 **總理說“法無禁止皆可為”。目前《發票管理辦法》沒有明文禁止納稅人“超 經營范圍開具發票”的行為。相反,《實施細則》第二十六條規定:“填開發票的單位和個 人必須在發生經營業務確認營業收入時開具發票。未發生經營業務一律不準開具發 票”。因此,不管這時經營的業務是否“超經營范圍”,確認營業收入時必須開具發票。 發票的最大功能在于保障國家的稅款安全,有了經營,開了發票,國家的稅款就不會 流失。至于是否超出經營范圍原本也不屬于稅務機關的管轄范圍。 所以,當企業發生經營業務開具發票時,不論該業務是否“超經營范圍”,都應按實 際業務情況開具發票。

思頓喬老師 

2022 06/21 09:37
針對超經營范圍開具發票的給出兩個建議:①.臨時性業務,增加開票品目后,自行 開具發票。需要專用發票的,建議攜帶合同、營業執照、身份證等資料至主管稅務機關辦 稅服務大廳,向主管稅務機關說明情況,由主管稅務機關辦理代開專票事宜。②.經常性業 務:先聯系工商部門增加經營范圍,再由主管稅務機關增加相應的征收品目及征收率,自 行開具發票。
