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甲公司將專門用于出租的辦公樓租賃給乙公司使用，租賃期為5年。會計分錄怎么寫呢
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借：應收賬款/銀行存款
貸：其他業務收入?
?????? 應交稅費-應交增值稅
借：其他業務成本
貸：累計折舊
2022 06/20 22:26
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甲公司與乙公司簽訂一份租賃合同，將其一輛汽車出租給乙公司使用，租賃期為3年，每年年末收取固定租金8萬元。甲公司預計在租賃期結束時，該汽車的公允價值為5萬元，未被擔保。甲公司的租賃內含利率為6%，已知（P/A,6%,3）=2.6730,（P/F,6%,3）=0.8396。不考慮其他因素，甲公司在租賃期開始日應確認的應收融資租賃款的賬面價值為（）萬元。
A.2 B. 25.58 C. 34.75 D. 26.38
581 -
13、20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，較其賬面價值增加5 500萬元。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。20×7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額是( )。
為什么這道題要算租金？？？
554
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承租人甲公司就某數控機床與出租人乙公司簽訂了為期5年的租賃協議。有關資料如下：①租賃期自2×22年1月1日開始，不含稅租金為每年100萬元，于每年年初支付；②甲公司于租賃期開始日為該機床發生運輸費和安裝費用共計2萬元；③作為對甲公司的激勵，乙公司于租賃期開始日補償甲公司0.5萬元的傭金；④甲公司增量借款利率為每年5％，（P/A，5％，4）＝3.5460。不考慮其他因素，甲公司租賃期開始日應確認使用權資產的初始成本為（ ）。
354.6萬元
454.1萬元
456.6萬元
456.1萬元
運輸費和安裝費為什么不計入初始成本？
427
-
承租人甲公司就某數控機床與出租人乙公司簽訂了為期5年的租賃協議。有關資料如下：①租賃期自2×22年1月1日開始，不含稅租金為每年100萬元，于每年年初支付；②甲公司于租賃期開始日為該機床發生運輸費和安裝費用共計2萬元；③作為對甲公司的激勵，乙公司于租賃期開始日補償甲公司0.5萬元的傭金；④甲公司增量借款利率為每年5％，（P/A，5％，4）＝3.5460。不考慮其他因素，甲公司租賃期開始日應確認使用權資產的初始成本為的多少？運輸費和安裝費用共計2萬元是否計入初始成本？
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2×16年1月1日，甲公司將一棟公允價值為4400萬元的辦公樓以3600萬元的價格出售給乙公司，同時簽訂一份甲公司租回該辦公樓的經營租賃合同，租賃期為5年，年租金為240萬元，于每年年末支付，期滿后乙公司收回辦公樓。當日，該辦公樓賬面價值為4200萬元，預計尚可使用年限為30年；市場上租用同等辦公樓的年租金為400萬元。不考慮其他因素，上述業務對甲公司2×16年度利潤總額的影響金額為( )
A-240萬元
B-360萬元
C-600萬元
D-840萬元
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