甲企業為一家房地產開發企業，20×7年3月10 日. 甲企業與乙企業簽訂了租賃協議，將其開發 的一棟寫字樓出租給乙企業使用，租賃期開始日 為20×7年4月15日。20×7年4月15日，該寫字樓 的賬面余額為45000萬元，公允價值為47000萬 元。20×7年12月31日，該項投資性房地產的公允 價值為48000萬元。20×8年6月租賃期屆滿， 業收回該項投資性房地產，并以55000萬元出 售，出售款項已收訖。甲企業采用公允價值模式 進行后續計量，不考慮增值稅等相關稅費。根據 以上資料進行賬務處理。