同學你好 答：是的 解析：物權的取得有原始取得與繼受取得之分，前者是指不以他人的權利及意思為依據，而是依據法律直接取得物權，如因先占、取得時效取得一物的所有權；后者是指以他人的權利及意思為依據取得物權，如因買賣、贈與取得物的所有權。繼受取得又可分為創設與移轉兩種方式。房屋所有人在自己的房屋上為他人設定抵押權就是創設，出賣、贈與則是移轉