同學你好，所有權不轉讓不代表就不是融資租賃，若租賃期占租賃資產尚可使用年限的75%以上或最低租賃付款額的現值幾乎相當于租賃開始日租賃資產原賬面價值（90%以上）則也屬于融資租賃。 現在租賃實行新租賃準則，承租人不再區分融資租賃和經營租賃，除適用簡化處理的（短期租賃和低價值資產租賃），其他均確認使用權資產，并進行折舊處理。