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出售投資性房地產公允價值核算怎樣做賬
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借銀行存款
貸其他業務收入
借其他業務成本
貸投資性房地產-成本
投資性房地產-公允價值變動
借公允價值變動損益
貸其他業務成本
2022 07/15 23:52
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公允價值核算投資性房地產，出售時，不影響損益嗎
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甲公司將其采用公允價值模式計量的投資性房地產于租賃期屆滿后出售，取得價款 8?600 萬元。該房地產的核算科目構成為“投資性房地產——成本”明細科目借方余額為 8?000 萬元， “ 投資性房地產——公允價值變動” 明細科目貸方余額為 500 萬元。不考慮其他因素，甲公 司因出售該投資性房地產影響當期損益的金額為（? ? ）萬元。
其中，“ 投資性房地產——公允價值變動” 明細科目貸方余額為 500 萬元，不應該表示的是貸：投資性房地產——公允價值變動嘛？為什么損益要+500？
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老師，投資性房地產（公允價值核算）出租出去，收到租金是其他業務收入，其他業務成本是什么？因為是公允價值核算不能累計折舊對吧
278
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老師，非投資性房地產以公允價值計量轉換為自用時，會計分錄中的固定資產或者無形資產是按照公允價值計量嗎？該公允價值計量與改投資性房地產成本和投資性房地產，公允價值變動的投資性房地產賬面凈值之差，計入公允價值變動損益，是嗎？
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老師好，投資性房地產成本模式轉為公允價值模式時候的分錄是
借：投資性房地產---成本
---公允價值變動
投資性房地產累計折舊
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產（原價）
盈余公積
利潤分配-未分配利潤
老師如果這個投資性房地產入賬的時候成本是4000，但是成本模式轉換為公允價值模式的那天公允價值是3800，我這個分錄要怎么寫第一個成本和公允價值變動呢？
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