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15年的房產老項目，當時和A建筑公司簽訂的承包合同，19年變更B建筑公司，現在房產公司和B建筑公司可以按老項目嗎？變更后的能不能承接之前的時間呢？有沒有具體的規定？房產和建筑的簡易征收有沒有什么區別？建筑公司的老項目能開3個點的專票嗎？
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同學你好
這個超出三年的時間了吧
2022 07/18 14:28
84785038 
2022 07/18 14:36
是的。麻煩您逐項回答
樸老師 
2022 07/18 14:43
《山東省國稅局全面推開營改增試點政策指引（七）》第七條對我省遇到的此類問題進行了明確：納稅人提供的建筑分包服務，在判斷是否為老項目時，以總包合同為準，如果總包合同屬于老項目，分包合同也屬于老項目。
青島國稅：總包方施工許可證上注明的開工日期在4月30日前，5月1日后簽訂了分包合同，分包方提供建筑服務實質是為總包方的建筑老項目提供的服務，分包方可以選擇按老項目適用簡易計稅方法計稅。?
四川國稅： 如果總包合同對應的《施工許可證》時間是5月1日前，但分包合同是5 月1日后，可以按照老項目選擇簡易計稅
84785038
2022 07/18 14:44
不是分包，是建筑公司變更了。
樸老師
2022 07/18 14:51
同學你好
那也可以的
2.可以開簡易計稅的專票
84785038
2022 07/18 14:54
對b公司來說，19年才簽訂，稅務能不能認可是老項目？房產公司老項目不能抵扣吧？
樸老師
2022 07/18 15:04
同學你好
這個不能的
你這個是19年的呢
84785038
2022 07/18 15:20
你上個回答還是可以的？麻煩認真點，問題都描述的很清楚了，一會一個回答
樸老師
2022 07/18 15:26
你這個是19年簽訂的呀
不是16年4.30日之前
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