勤奮好學的小天使，您好。 房產(chǎn)原值為3000萬，其中原值1000萬的房產(chǎn)在3月31日出租。 所以這個3000我們把它分成2000＋1000萬兩個部分 (1)對于2000這個部分，在2021年全年都沒有對外出租，所以一整年都是從價計征房產(chǎn)稅，2021年應納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值×(1-政府允許扣除的比例)×從價計征房產(chǎn)稅稅率=2000×(1-20％)×1.2％=19.2萬元 (2)對于1000這個部分，因為從3月31日對外出租了，所以我們就只有在1～3月這3個月從價計征房產(chǎn)稅，4-12月都是從租計征。 因此這個部分應交房產(chǎn)稅=1000×(1-20％)×1.2％÷12×3=2.4萬元 綜上，從價計征房產(chǎn)稅合計=2000×(1-20％)×1.2％＋1000×(1-20％)×1.2％÷12×3=19.2＋2.4=21.6(萬元)