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老師早上好,我們公司給甲方做的工程,甲方拿房子給我們抵賬了,我們公司要把房子賣了,這種的怎么做賬務處理呢?

84784984| 提問時間:2022 07/23 07:51
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王超老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師
你好 借:投資性房地產/庫存商品等 貸:應收賬款 等到銷售的時候 借:銀行存款 貸:其他業務收入 應交稅費—應交增值稅(銷項稅額) 然后 借:其他業務成本(倒擠) 投資性房地產累計折舊(攤銷) 投資性房地產減值準備 貸:投資性房地產
2022 07/23 07:56
84784984
2022 07/23 07:59
謝謝老師,那最后房屋賣給個人了這個怎么做賬務處理呢
王超老師
2022 07/23 08:04
借:銀行存款 貸:其他業務收入 應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)
84784984
2022 07/23 08:21
非常感謝老師,?如果是出售不動產需要交哪些稅?
王超老師
2022 07/23 08:22
主要是增值稅,附加稅和房產稅的
84784984
2022 07/23 08:40
也得給購買這開發票嗎?增值稅的稅率是多少呢
王超老師
2022 07/23 08:56
是的,這個也是要開發票的
84784984
2022 07/23 09:04
我們現在屬于工程頂賬房,賣給個人的情況。這個稅率是多少呢 老師
王超老師
2022 07/23 09:07
一般納稅人9%,小規模納稅人現在免稅的
84784984
2022 07/23 09:17
謝謝老師,我們是一般納稅人簡易計稅呢,是用哪個呢
王超老師
2022 07/23 09:26
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