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我們這邊和業務單位簽訂了工抵房包銷合同，流程是這樣的，我們公司和建設單位簽訂勞務分包合同，我們給建設單位開票，建設單位給我們付款，然后我們將款再轉給業主單位，業務單位給我們房子，我們再將房子委托中介公司賣出去，賣出去的房子購房人將款轉入我們公戶，收入怎樣核算，賬務怎么處理
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同學你好
這個按照開發票的金額
2022 07/26 15:32
84784973 
2022 07/26 15:34
整個環節應該只按照我們給建設開票的金額來核算稅款吧
樸老師 
2022 07/26 15:38
同學你好
對的
看你們開發票的金額
84784973
2022 07/26 15:40
那我們支付給業主單位的款和收到購房人的房款怎么做賬
樸老師
2022 07/26 15:44
同學你好
做收入結轉成本就可以了
84784973
2022 07/26 15:45
支付業主單位款項和收到購房款
具體分錄是怎樣的
樸老師
2022 07/26 15:51
同學你好
計入成本就可以了
樸老師
2022 07/26 15:51
借應收
貸主營業務收入
貸銷項
借銀行
貸其他應付款
借其他應付款
貸應收
84784973
2022 07/26 15:53
我們給建設單位開票做了個收入，你這里的也做了個收入，不就算了兩次收入了
樸老師
2022 07/26 15:59
我做的這個收入就是你們開票的收入
做一個就可以
、
84784973
2022 07/26 16:03
那是這樣理解的嗎,
1.我單位開票給建設單位：
借應收
貸主營業務收入
貸銷項
2.收到建設單位回款：
借銀行
貸其他應付款（這里是業主單位？）
2.支付業主單位：
借其他應付款
貸應收
那收到客戶的購房款怎么做
樸老師
2022 07/26 16:09
借銀行
貸其他應付款這個是客戶
不是業主
84784973
2022 07/26 16:12
收到客戶的錢是不會退回去的吖，這個是房款，而且我們支付給業主單位的要怎么做呀
84784973
2022 07/26 16:15
四方簽訂包銷合同
1.我們開票給建設單位
2.建設單位給我們回款
3.回款我們再轉給業主單位
4.我們委托銷售銷售單位銷售業主單位抵給我們的商品房
5.收到客戶的商品房款 麻煩告訴這幾個環節的分錄，謝謝
樸老師
2022 07/26 16:23
不是要抵你們應收業主方的錢嗎
84784973
2022 07/26 16:25
是和建設單位簽訂的勞務分包合同，業主單位對我們回款，我們再將回款轉給業主單位，業主單位給我們包銷的房子，然后我們委托銷售單位買房子
樸老師
2022 07/26 16:27
同學你好
那就
借銀行
貸其他應付款
借其他應付款
貸銀行存款
84784973
2022 07/26 16:33
借銀行
貸其他應付款（這個是收房款分錄？）
借其他應付款（這個是付業主單位分錄？）
貸銀行存款
樸老師
2022 07/26 16:41
同學你好
對的
是這樣做的
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