能否給一個政策依據

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房屋和土地是分開記賬的。房屋計入”固定資產“，土地出讓金計入“無形資產” 如果你是在計算繳納房產稅，那么房產原值是包含土地出讓金的 房產原值中應包括契稅和預售合同交的印花稅。 根據《財政部 國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2008]152號）第一條“對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。”及《企業會計制度》第二十七條第一款第一項“購置的不需要經過建造過程即可使用的固定資產，技實際支付的買價、包裝費、運輸費、安裝成本、交納的有關稅金等，作為入賬價值。” ，依此規定：契稅和預售合同交的印花稅應為購置中交納的有關稅金，應作為房產原值。