00:10:00
問題已解決
請教一下老師，計算土增的時候，扣除費用當中有一個與轉讓房地產有關的稅金，這個轉讓房地產的稅金都涉及到哪些呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
與轉讓房地產有關的稅金包括：轉讓房屋時，交納的稅金在計算土地增值稅時，可以在稅前扣除的，而與轉讓房地產有關的稅金，是指在轉讓房地產時繳納的城市維護建設稅、印花稅；因轉讓房地產交納的教育費附加。
2022 08/05 11:16
84784996 
2022 08/05 11:22
謝謝老師的回答，算土增時減除的費用當中的稅金，是不包括房地產企業繳納的增值稅，只有附加稅及印花稅是吧？
家權老師 
2022 08/05 11:25
房產企業不考慮印花稅的哈
84784996
2022 08/05 11:30
老師，計算土增用增值額乘以稅率，為什么還有一種方法是增值額乘以稅率減去（扣除的金額乘以5%，15%，35%），這種方法算出來的土增就少了
家權老師
2022 08/05 11:32
那個是土增稅的算法，是記住的
84784996
2022 08/05 11:34
老師，我的意思是按通常算法第一種的金額，比第二種減去扣除金額乘以速算扣除系數的金額多，已哪個為準？
家權老師
2022 08/05 11:36
只有一種算法哈，那個是按適用的稅率算，不是想怎么算就怎么算?
84784996
2022 08/05 11:52
只有一種算法，就是用增值額*稅率，是吧老師？
家權老師
2022 08/05 11:57
先計算出增值率，在考慮適用的稅率和扣除率呀
閱讀 607
描述你的問題，直接向老師提問
2083
意見反饋
