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某企業2021年初擁有A、B兩棟房產，A棟自用，B棟出租。A、B兩棟房產的原值分別為1200萬元和1000萬元，2021年4月底B棟房產租賃到期。自2021年5月1日起，該企業由A棟搬至B棟辦公，同時將A棟房產對外投資，共擔風險。企業出租B棟房產的月租金為10萬元（不含稅），地方政府確定按房產原值減除20%后的余值計稅。該企業2021年應繳納房產稅（）萬元。 A.14.74B.15.04C.18.24D.22.72 請問老師這題怎么做
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您好，計算過程如下
A棟房產稅=1200*（1-20%）*1.2%=11.52
B棟房產稅=10*4*12%+1000*（1-20%）*1.2%*8/12=11.2
房產稅合計=11.2+11.52=22.72
2022 08/16 15:34
84785042 
2022 08/16 15:35
老師您好，共擔風險為啥還要從租算，不應該是從價嗎
朱小慧老師 
2022 08/16 15:37
共擔風險從價計征的，A給你寫的答案是全年都是從價的哈
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