“設備價值”是出租人目前的投資額。是出租人目前現金流出的現值。 如果殘值歸出租人，則出租人未來獲得殘值現金流入，殘值現值可以補償部分投資額，所以需要通過收取租金補償的部分為“設備價值-殘值現值”，即設備價值＝年租金×年金現值系數＋殘值現值，需要考慮殘值現值 如果殘值歸承租人，則出租人的投資額全部通過收取租金補償，所以設備價值＝年租金×年金現值系數。此時殘值不能補償出租人的投資，所以計算時不需要考慮殘值現值。