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人防車位建筑面積屬于計容面積嗎
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地下室人防車庫計入“總建筑面積”,不計入“計容面積
2022 08/18 10:22
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老師你好！我們是房開公司全部峻工兩年了，還有車庫和商業未售，稅負重，一直在交土地使用稅，想問一下地下車庫要交土地使用稅嗎，計算時可售建筑面積是按計容面積還是全部可售建筑面積計算呢？
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房屋可售總面積”：指整個項目房屋可以出售（可辦房屋權證）的總面積，包括地下車位的建筑面積。老師這個表達對不，我感覺后邊那半句"包括地下車位的建筑面積"不對，但又沒找到政策
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記容面積和可售面積有什么區別？
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購買住宅負三層地下車位怎么計算土地使用稅？可以用建筑面積/層數嗎？
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我公司是房地產開發企業核減土地使用稅時，是否要考慮地下車位面積，即應稅面積=總占地面積*（1-累計已售面積/總可售面積），這個公式里面，已售和可售面積是否包括地下車位面積呢？是否包含人防車位（無產權車位）面積呢？
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