學員你好 只有一般納稅人開發的新項目才可以扣除地價款，對于一般納稅人開發的老項目和小規模納稅人開發的項目都不能扣除土地價款，土地價款50萬事含增值稅的，只能扣除土地價款 然后再價稅分離，剩下的都是用的含稅全價去計算土地增值稅。