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老師你好,企業銷售商品房的土地增值稅怎么計算,合同如下

84784965| 提問時間:2022 08/31 17:01
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leon老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,稅務師
您好。按售價-房產成本來計算增值額,如果是外購房產,房產成本按發票金額確定,如果是自建房產,一般需要進行房產評估確定房產成本。
2022 08/31 17:35
84784965
2022 08/31 17:47
老師,我們企業是花了470萬買的整棟樓,然后只賣了這一部分金額為2631100,意思是賣的這部分怎么計算房產成本呢
leon老師
2022 08/31 17:53
您好,按出售部分占總面積的比例確定成本
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