你好，增值稅是銷項與進項稅額差額的6%，城建稅=增值稅*7%或5%? 教育費附加=增值稅*3%? 地方教育費附加=增值稅*2%? 個人所得稅是收入乘以征收比例，印花稅是千分之1，出租商業用房是沒有優惠的。