同學，對的， 個問題困擾了很多人，尤其是跨年處置的投資性房地產，公允價值已經轉入“本年利潤”/未分配利潤，為什么還要結轉到其他業務成本。 個人理解，以公允價值進行后續計量的投資性房地產、原金融資產準則下的交易性金融資產，在處置時需要再次結轉“公允價值變動損益”，用其沖減相應的“其他業務成本”和”投資收益”科目，以更好的反映投資性房地產的成本和投資收益。 而“公允價值變動損益”與“其他業務成本”/投資收益科目均屬于損益類科目，內部一增一減不影響最終凈利潤，而對單個科目“其他業務成本”、“投資收益”本年的發生額有影響。 在這一點上，根據2019年新修訂的金融資產準則，交易性金融資產在處置時不再需要結轉以前年度產生的“公允價值變動損益”進入“投資收益”，但投資性房地產的準則沒有變化，因此還需要遵循以前的做法。