可是我看納稅的時候契稅是按照原值的百分之3扣除繳納的，而不是按照購買總價的3%繳納的

成交價是合同價哈，您說的總價包含什么

我說的總價是 未稅金額+含稅金額=總價

契稅的計稅依據就是不含增值稅的成交金額。 比方說，我們買房時，給房產開發商的錢一共是2180000。根據稅法可知，銷售房產的增值稅稅率是9%。那么這個房子的不含稅價格就是2000000。 所以房產交易時，契稅的計稅依據就是2000000。

那印花稅的依據就是總價2180000元的萬分之五是嗎

印花稅按照合同金額繳納，合同金額是不含稅的就按照不含稅交，合同含稅就按照含稅交

那我沒有看到合同，我都有點懵了，我看契稅按照不含稅的3%扣的，然后印花稅按照含稅的萬分之五算的（然后印花稅還對半減免了一半），

印花稅是有優惠減半征收的

是這樣的，契稅的計稅依據就是不含稅的金額，但是印花稅和合同簽的就有關系了，印花稅主要是看合同簽的是含稅還是不含稅，契稅的話就是按不含稅的，印花稅的按照合同簽的性質來確定就行。

小型微利企業才有優惠吧

您理解的是對的哈