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房產(chǎn)稅的稅率是12% 還是1.2%
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對于從價計征的情況，房產(chǎn)稅稅率為1.2%；
對于從租計征的情況，房產(chǎn)稅稅率為12%，
2022 09/25 09:39
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房產(chǎn)稅，年稅率從價1.2%，從租12%，那么個人出租住房4%也是年稅率嗎？還是又不一樣呢？
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張某擁有一處原值為 600000 元的商鋪，2021 年 8 月 31 日出租該商鋪，租期 1 年，收取當年不含稅租金 10000元。已知房產(chǎn)稅從租計征的稅率為 12%，從價計征的稅率為 1.2%，當?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為 30%。張某 2021 年就該商鋪應繳納房產(chǎn)稅的列式中，正確的是（ ）。
A.600000×（1-30%）×1.2%×8/12+10000×12%
B.600000×（1-30%）×12%×8/12+10000×1.2%
C.600000×（1-30%）×1.2%+10000×12%
D.600000×（1-30%）×1.2%×8/12
3080
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第2題的應納房產(chǎn)稅解析里的除以12乘以3不懂，還有1.2%
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我認為該題從價部分計算應該為:3000×（1-20%）×1.2%÷12×3 +2000×（1-20%）×1.2%÷12×9 +1000×（1-20%）×1.2%÷12×9=28.8。
請幫解答！
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從價部分計算應該為:3000×（1-20%）×1.2%÷12×3+2000×（1-20%）×1.2%÷12×9+1000×（1-20%）×1.2%÷12×9
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