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買房拆料和翻新建房需要繳納契稅嗎，麻煩老師進行解釋買房拆料和翻新建房需要繳納契稅嗎，麻煩老師進行解釋
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同學您好，取得房屋所有權需要交納契稅的同樣應辦理土地使用權、房屋有權變更登記手續，同樣屬于契稅征稅范圍。
2022 10/08 10:02
84784971 
2022 10/08 11:09
翻建新房所有權有改變么
易 老師 
2022 10/08 11:19
但房屋屬性有變化還是要辦手續的
84784971
2022 10/08 13:43
為什么翻新新房權屬會有變化呢
易 老師
2022 10/08 13:54
權屬沒有變化但房子的面積價值發生了變化的
84784971
2022 10/08 14:03
難道房子面積變化也要交契稅嗎？
易 老師
2022 10/08 14:06
是的沒錯， 是這樣的一共有三檔分別是90平以下、90平-144平、144平以上。 目前,住宅面積會決定契稅的交納利率,一般來說90平以下的按照1%交納,90-144平的按照1.5%交納,144平以上的按3%交納。
84784971
2022 10/08 22:07
但是題目不是說的只是翻新嗎，沒有說擴建呀
易 老師
2022 10/08 22:17
如沒有變化可以不交的
84784971
2022 10/08 22:18
那老師這個a選項對不對呢
易 老師
2022 10/08 23:22
這個這個當然要選a，這個選項的重點在買房拆料或買房翻建
84784971
2022 10/08 23:24
翻新建房沒有說是買房呀，難道不是理解成在舊房的基礎上翻新嗎？
易 老師
2022 10/08 23:47
請您再仔細看一下你的發的圖片
84784971
2022 10/09 08:12
a選項說的翻新建房，我的理解有錯么
易 老師
2022 10/09 08:38
這只是買房的用途
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