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老師您好,國稅函[2008]875號,沒有提到租金收入和物業費收入的,確認收入實現時間!請問哪個文件可以查到租金收入和物業費收入,確認收入實現時間。謝謝您

84784950| 提問時間:2022 10/10 14:43
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
提供勞務收入,是指企業從事建筑安裝、修理修配、交通運輸、倉儲租賃、金融保險、郵電通信、咨詢經紀、文化體育、科學研究、技術服務、教育培訓、餐飲住宿、中介代理、衛生保健、社區服務、旅游、娛樂、加工以及其他勞務服務活動取得的收入。 企業在各個納稅期末,提供勞務交易的結果能夠可靠估計的,應采用完工進度(完工百分比)法確認提供勞務收入。其中,提供的下列勞務應按規定確認收入: (1)安裝費。應根據安裝完工進度確認收入。安裝工作是商品銷售附帶條件的,安裝費在確認商品銷售實現時確認收入。 (2)宣傳媒介的收費。應在相關的廣告或商業行為出現于公眾面前時確認收入。廣告的制作費,應根據制作廣告的完工進度確認收入。 (3)軟件費。為特定客戶開發軟件的收費,應根據開發的完工進度確認收入。 (4)服務費。包含在商品售價內可區分的服務費,在提供服務的期間分期確認收入。 (5)藝術表演、招待宴會和其他特殊活動的收費。在相關活動發生時確認收入。收費涉及幾項活動的,預收的款項應合理分配給每項活動,分別確認收入。 (6)勞務費。長期為客戶提供重復的勞務收取的勞務費,在相關勞務活動發生時確認收入。 政策依據 1.《中華人民共和國企業所得稅法》第六條 2.《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第十五條 3.《國家稅務總局關于確認企業所得稅收入若干問題的通知》(國稅函〔2008〕875號)第二條
2022 10/10 14:45
郭老師
2022 10/10 14:45
取得租金收入 政策解析 企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入,應按交易合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。其中,如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根據收入與費用配比原則,出租人可對上述已確認的收入,在租賃期內,分期均勻計入相關年度收入。 政策依據 1.《中華人民共和國企業所得稅法》第六條 2.《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第十九條 3.《國家稅務總局關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函〔2010〕79號)第一條
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