同學你好 利息是不能通過開發(fā)成本來核算的，利息應該計入到財務費用當中，也就是需要在開發(fā)費用當中扣除，因此如果開發(fā)成本當中包含了利息，我們要把利息從開發(fā)成本當中減除的。（5000-1000）（開發(fā)成本）+［1000+（8400+4000）×5%］，只是位置更改，1000考慮了。 第2個題目發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)成本2600萬元，其中裝修費用600萬元；利息支出80萬元（能提供金融機構貸款證明且能按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤）；這是分號隔開的，含義不是說這個利息支出含在開發(fā)成本里邊，所以再開發(fā)成本中不需要扣除利息哈·