土地增值稅預繳嗎，沒有產權的是不繳土地增值稅的

預繳增值稅時是那個文件，老師能否給我一個文件號

根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號)附件1中《銷售服務、無形資產、不動產注釋》的相關規定，轉讓建筑物有限產權或者永久使用權的，轉讓在建的建筑物或者構筑物所有權的，以及在轉讓建筑物或者構筑物時一并轉讓其所占土地的使用權的，按照銷售不動產繳納增值稅。

第十條 一般納稅人采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目，應在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。 ????第十一條 應預繳稅款按照以下公式計算：應預繳稅款=預收款÷（1+適用稅率或征收率）×3% ????適用一般計稅方法計稅的，按照11%的適用稅率計算；適用簡易計稅方法計稅的，按照5%的征收率計算。 ????第十二條 一般納稅人應在取得預收款的次月納稅申報期向主管稅務機關預繳稅款。

國家稅務總局公告2016年第18號