老師，請問，某公司為建造辦公樓占用了兩筆借款，第一筆借款為向商業銀行借入的長期借款，年利率只有一個，第二筆借款是按折價發行的公司債券，具有實際利率和票面利率兩個，請問在計算一般借款綜合利率的時候，第二筆借款，發行的公司債券是用實際利率計算利息，是用票面利率來算利息？計算出綜合利率之后，也是按照一般借款的占用額和時間，用一般借款資本化利息的計算公式，計算利息嗎？