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如果擁有土地使用權的單位將土地出租給其他企業,其他企業建造房屋,在房屋建成后或使用一段時間后,將房屋轉讓給土地使用權人,轉讓房屋的行為是否要繳納土地增值稅

84785022| 提問時間:2017 06/28 09:27
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84785022
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
如果擁有土地使用權的單位將土地出租給其他企業,其他企業建造房屋,在房屋建成后或使用一段時間后,將房屋轉讓給土地使用權人,轉讓房屋的行為是否要繳納土地增值稅.
2017 06/28 09:32
李老師2
2017 06/28 09:53
"您好!您在我們網站上提交的問題已收悉,現針對您所提供的信息簡要回復如下:根據《土地增值稅暫行條例》(國務院令(1993)第138號)第二條的規定,轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉讓房地產)并取得收入的單位和個人,為土地增值稅納稅義務人(以下簡稱納稅人),應當依照本條例繳納土地增值稅。因此,企業將取得的房產轉讓收入,應當依法繳納土地增值稅。歡迎您再次咨詢!".
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