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融資租賃怎么入賬，會計分錄怎么寫
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企業采用融資租賃的方式租入固定資產，作為自有資產，會計分錄為：
1．融資租入的固定資產，應當在租賃開始日，按租賃協議或者合同確定的價款、運輸費、途中保險費、安裝調試費以及融資租入固定資產達到預定可使用狀態前發生的借款費用等作為入帳價值。
借：固定資產--融資租入固定資產
貸：長期應付款--應付融資租賃款
2．融資租入的固定資產，應當采用與自有應計折舊固定資產相一致的折舊政策。折舊年限為租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間為折舊年限。
計提折舊時：
借：管理費用/銷售費用/制造費用--折舊費
貸：累計折舊
3．分期付款時：
借：長期應付款--應付融資租賃款
貸：銀行存款
4．租賃期滿，如合同規定將設備所有權歸承租企業，應進行轉帳，將固定資產從“融資租入固定資產”明細科目轉入有關明細科目。
借：固定資產--有關設備
貸：固定資產--融資租入固定資產?
2022 10/26 09:19
84784985 
2022 10/26 18:57
老師你好，租出方的會計分錄怎么寫呢
meizi老師 
2022 10/26 19:59
當出租人按照承租人的要求購買設備或者是不動產時
1、購買設備
借：融資租賃資產一XX設備
借：應交稅費一應交增值稅（進項稅額）
貸：銀行存款——XX銀行/應付賬款——XX公司
2、購買不動產時
借：融資租賃資產—— XX不動產
借：應交稅費——應交增值稅（進項稅額）
貸：銀行存款——XX銀行/應付賬款——XX公司
貸：應交稅費一應交契稅
3、租賃日當天
借：長期應收款一應收融資租賃款一 XX設備/不動產 (含稅最低租賃收款額+初始直接費
用)
借：營業外支出(租賃資產公允價值小于賬面價值)
貸：融資租賃資產一-XX設備/不動產(租賃資產原賬面價值)
貸：銀行存款(初始直接費用)
貸：營業外收入(租賃資產公允價值大于原賬面價值)
貸：長期應付款一融資租賃（銷項稅額）
4、支付利息時
計提利息時
借：租賃成本一長期借款利息
貸：應付利息
結轉時
借：主營業務成本
貸：租賃成本——長期借款利息
借：應交稅費——應交增值稅（營改增抵減的銷項稅額）
貸：主營業務成本
5、付款時
借：應付利息
貸：銀行存款
6、出租方收到每期租金時
借：銀行存款一XX銀行
貸：長期應收款一應收融資租賃款一XX設備/不動產
確認稅費時
借：長期應付款一融資租賃銷項稅額
貸：應交稅費一應交增值稅(銷項稅額) (開票部分對應的增值稅)
7、確認所收租金的融資租賃收入
每期攤銷額= (期初不含稅最低租賃收款余額期初未實現融資收益余額) x內含利率
借：未實現融資收益
貸：主營業務收入——融資租賃收入
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