請問老師，甲公司名下有房產7處，甲公司全部無償給予子公司使用，甲公司將7處房產全部繳納了房產稅進40萬元。沒有與子公司簽訂任何的協議。甲公司同時也擁有上級單位給分配無償使用的房產20處，甲公司全部將這20處用來出租了，收取的租金全部歸甲公司所有，但是這部分租金收入，因為房產不歸甲公司所有因此沒有繳納房產稅。請問老師上面描述的處理方法是否正確呢？謝謝您從稅的角度給予風險分析。