承受荒山并用于農業生產，免征契稅；公司分立為兩個或者兩個以上原投資主體相同的公司，對派生方、新設方承受原企業土地、房屋權屬，免征契稅；企業破產清算時，債權人承受破產企業土地以抵債的，免征契稅。能通俗易懂的解釋下這個意思嗎？