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4.甲公司將一棟寫字樓出租給乙公司使用,并采用成本模式進行后續計量。2×21年1月1日,甲公司認為出租給乙公司使用的寫字樓所在地的房地產交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件,決定將該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。該寫字樓系甲公司自行建造,于2×16年8月31日達到預定可使用狀態并對外出租,其建造成本為43600萬元,甲公司預計其使用年限為40年,預計凈殘值為1600萬元,采用年限平均法計提折舊。2×21年1月1日,該寫字樓的公允價值為48000萬元。假定2×21年1月不提折舊。假設甲公司沒有其他的投資性房地產,按凈利潤的l0%提取盈余公積,不考慮所得稅等其他因素的影響,則轉換日影響甲公司資產負債表中“未分配利潤”項目的金額為()萬元。 A.10550 B.1055 C.8950 D.8055

84785041| 提問時間:2022 11/15 20:08
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陳詩晗老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師
你好,同學。 成本模式轉公允模式 48000-(43600-42000÷40÷12×52)=8950 未分配利潤8950×(1-10%)=8055
2022 11/15 20:11
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