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契稅怎么交,是交房的時候交還是給房本的時候交

84785020| 提問時間:2022 11/17 20:48
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微微老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師,稅務師
您好,契稅一般是交房之后,辦理房產(chǎn)證時繳納的
2022 11/17 20:49
84785020
2022 11/17 20:50
交房了,就可以辦理房產(chǎn)證嗎,交房和辦理房產(chǎn)證不在一年,以哪個為準,利率多少
微微老師
2022 11/17 20:53
就是好你辦理房產(chǎn)證之前繳納就可以了. 契稅稅率為百分之三至百分之五。 契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。 省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
84785020
2022 11/17 20:54
老師這回答太潦草了吧,契稅不是分首套和多套,90平以上和一下嗎
微微老師
2022 11/17 20:56
您好,您是什么情況?首套還是?您不說您什么情況,我肯定給范圍給您的呢.
微微老師
2022 11/17 20:57
1.對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。 2.對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。 家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。 北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施第三點契稅優(yōu)惠政策,上述城市以外的其他地區(qū)適用上述全部規(guī)定。
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