老師講的時候說第一個是特殊交易，屬于以物易物，不是增值稅視同銷售

我現在這樣理解，第一個是在增值稅的角度上看，不是投分送，不屬于視同銷售；第二個是在企業所得稅的角度上，權屬發生了轉移，所以要視同銷售。

哦是這個意思，你那個題目他應該問的是視同銷售的行為。就是房地產起，他把自己建的房子拿出去了，但是對方呢，如果說給的是材料。那么這種情形在會計處理的時候，是相當于自己銷售的房子屬于收入，對方只是給的不是錢而已，是實物資產。這個是屬于正常的銷項稅額，不叫視同銷售。但如果說你是把那個自己的房子去抵藏一些材料的欠款，那么這個就是屬于抵償債務，是屬于似同銷售交增值稅。