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老師,本題答案是ACD。我不理解A。這個公寓房是男方婚前所買,公寓房是個人財產,由個人財產所帶來的孳息不應該還是個人財產嗎?之前做過的案例A是不用選的,現在這里又選 了?

84785028| 提問時間:2022 11/24 09:11
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沈家本老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,稅務師,律師
一方婚后用個人財產購買房屋,離婚時該房屋屬于“個人財產的替代物”,應認定為個人財產,其自然增值也屬于個人財產;一方個人所有的房屋婚后用于出租,其租金收入屬于經營性收入,應認定為夫妻共同財產。 ——最高人民法院民事審判第一庭:《個人所有房屋的婚后收益認定及其處理》,載《民事審判指導與參考》2013年第4輯,人民法院出版社2014年版,第118-123頁。 如滿意,請五星好評哦
2022 11/24 09:20
84785028
2022 11/24 09:23
老師,你看一下,這是學堂的最后一卷,一樣的題目,也是 公寓房的租金,為何這個租金不是共同財產。他的解析就是說婚前買的東西,婚后產生的價值,屬于共同財產,但除了孳息和增值外。而這個租金應該算是孳息吧。。這學堂題目一個答案,買的資料一個答案??好迷惑。。
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