房屋贈與需要繳納的稅有： 5％的房產增值稅 附加（近親屬和具有撫養、贍養關系的人，以及個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征 ）、 3％的契稅、0.05％的印花稅、個人所得稅（近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免征個人所得稅）等