7.甲企業本年年初擁有一棟房產，房產原值為1000萬元，本年3月31日將其對外出租，租期1年.每月收取租金1萬元(不含增值稅)。已知從價計征的房產稅稅率為1.2%，從租計征的房產稅稅率為12%，當地省政府規定計算房產余值的扣除比例為30%。要求:計算甲企業本年上述房產應繳納的房產稅。