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企業購買房子,房產稅是怎么交的,每年交嗎?買房企業會涉及到哪些稅

84784966| 提問時間:2022 12/09 14:23
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東老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師
您好,房產稅一般都是半年繳納一次,每年都需要繳納的
2022 12/09 14:24
84784966
2022 12/09 14:24
按照什么金額來交,核定依據是什么
東老師
2022 12/09 14:26
按照房屋的入賬價值計算 稅率是1.2%
84784966
2022 12/09 14:28
入賬價值是按照合同簽約的價值嗎?還是根據轉款來算。分年分期付款的,可以先辦房產證
東老師
2022 12/09 14:29
就是一般按照發票金額
84784966
2022 12/09 14:32
那是誰交的,購買方單方交是嗎?
東老師
2022 12/09 14:32
對,就是房產持有的公司繳納的。
84784966
2022 12/09 14:34
假如說11月購買房子,價格是1千5萬,那是什么時候開始交
東老師
2022 12/09 14:34
一般都是從交房的次月開始計算房產稅
84784966
2022 12/09 14:51
半年交一次,每年都要交,那是不是每年要交2次
東老師
2022 12/09 14:56
對的,每年需要繳納兩次房產稅
84784966
2022 12/09 14:59
假如說1500萬的房子,1500*1.2%=18萬,那一年18*2=36萬房產稅,如果10年就360萬?
84784966
2022 12/09 15:00
這稅這么高呀
東老師
2022 12/09 15:01
你計算出來的是一年的? 而且一般都是有減除的 公式這么樣的? 1500萬*(1-減除比例)*1.2%? ?減除比例一般20%-30%之間吧
84784966
2022 12/09 15:02
房產稅是去哪里交
東老師
2022 12/09 15:03
在你的電子稅務局里面申報的
84784966
2022 12/09 15:05
老師,除了房產稅,還有什么需要交的稅
東老師
2022 12/09 15:06
還有城鎮土地使用稅 但是這個基本是很少的了
84784966
2022 12/09 15:15
進項稅,增值稅9嗎?
東老師
2022 12/09 15:16
對的,取得的進項稅額就是9%
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